首都圏の新築分譲マンション価格が上昇

『日経業界地図 2026年版』によれば、2024年度の新築分譲マンション販売は前年17%減の2万2239戸で過去最少となり、首都圏の平均価格は8%上昇の8135万円、東京23区は1億1632万円に達しました。建築コスト高や用地不足が背景にあり、価格上昇は続く見通しです。

『日経業界地図 2026年版』の記述を基に、マンション市場の最近の動きを整理します。物価高や建築費上昇、都心の用地不足などが重なり、新築分譲の開発が絞られていると伝えられています。販売戸数の減少と価格上昇が同時に進んでおり、賃料の上昇も報告されています。 報じられている主な点： ・2024年度の新築分譲販売戸数は前年同比17%減の2万2239戸で、1973年度の調査開始以来で過去最少となった。 ・首都圏の新築マンション平均価格は前年比8%増の8135万円、東京23区は1億1632万円に達した。 ・建築コストの上昇と都心部の用地不足が価格上昇の背景として挙げられている。 ・地方の主要駅前でも分譲価格が1億円を超える物件が相次いでいると伝えられている。 まとめ： マンション市場では供給減とコスト高が重なり、価格上昇と賃料上昇が並行して進んでいます。こうした動きは生活や地域経済に影響を及ぼす可能性があります。今後の公的統計や業界の発表で状況が更新される見通しですが、現時点では未定です。