戸建て価格、5年で1.4倍に

新築供給が減る中、戸建て注文住宅の1棟当たり販売価格は5年前の約1.4倍に上昇しています。2025年度の着工は約72万戸と見込まれ、法改正に伴う建築確認の混乱が下押し要因になっている可能性が指摘されています。価格上昇は大手住宅会社の決算にも差を生んでいます。

インフレと資材高、円安、人手不足などの影響で新築住宅の供給が減り、販売価格が上昇しています。戸建て注文住宅の1棟当たり販売価格は5年前に比べて約1.4倍に迫っていると報告されています。2025年度の新設住宅着工戸数は年度計で80万戸を下回る見込みが示され、建築基準法や省エネ法の改正による建築確認の混乱も下押し要因になっている可能性が指摘されています。こうした環境変化が大手住宅会社の決算に差をもたらしていると伝えられています。 報じられている点： ・戸建て注文住宅の1棟当たり販売価格は5年前の約1.4倍に迫り、3000万円台が標準で4000万円台に近いとされる。 ・2025年度の新設住宅着工戸数は年度計で約72万戸と見込まれ、80万戸を下回る見通し。 ・改正建築基準法や改正建築物省エネ法の全面施行に伴い、建築確認で混乱が生じている可能性が指摘されている。 ・価格上昇をめぐる受け入れ状況が大手住宅会社の直近決算に違いを与えていると報じられている。 まとめ： 住宅市場は供給減と価格上昇が同時に進んでおり、企業業績にも影響が出ています。今後の着工動向や建築確認の混乱の解消状況が注目されますが、現時点では見通しは未定とされています。