中古億ションと相続税の評価

相続税は時価ではなく相続財産の評価額で決まります。都内で増える中古億ションは自宅評価が時価の6〜8割を目安とされ、不動産比率が高いと納税のための資金繰りが課題になる可能性があることや、記事が特例の扱いにも触れている点を伝えます。

親の相続は多くの家庭が直面する問題で、一定以上の財産には相続税がかかります。相続税の対象となる相続の割合は1割を超えています。現金での納付が原則で、自宅が最も高価な財産となるケースは多いです。東京都内では中古億ションも珍しくなく、相続税は時価ではなく評価額で算定される点が話題です。 報じられている点： ・相続税は市場価格ではなく相続財産としての評価額で決まる。 ・自宅不動産の評価は一般に時価の6〜8割が目安とされる。 ・現金納付が原則で、不動産比率が高いと納税資金の確保が課題になる。 ・東京都内では中古の億円クラスのマンションが増えていると伝えられている。 ・記事は相続に関する特例の扱いにも触れている。 まとめ： 不動産の比率が高い相続では納税資金の準備と評価の仕組みが税額に影響します。評価額の算定方法や特例の適用の有無が結果を左右するため、関連する手続きや今後の発表の確認が課題となります。現時点では今後の公式な予定は未定です。